BOB Home Loan: घर का सपना हर किसी का होता है, लेकिन अपनी बचत से इसे पूरा करना आसान नहीं होता। ऐसे समय में Home Loan एक बड़ा सहारा बन जाता है। बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) लंबे समय से लोगों को आसान शर्तों पर Home Loan उपलब्ध करा रहा है। अगर आप ₹22 लाख का लोन लेना चाहते हैं तो आपके मन में यह सवाल जरूर होगा कि इसके लिए कितनी सैलरी चाहिए और हर महीने कितनी EMI देनी होगी। आइए इस आर्टिकल में पूरी जानकारी आसान भाषा में समझते हैं।
BOB Home Loan की खासियत
BOB अपने ग्राहकों को लंबी अवधि तक लोन चुकाने की सुविधा देता है। यहां ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी रहती हैं और प्रोसेसिंग भी अपेक्षाकृत आसान है। सबसे बड़ी बात यह है कि Home Loan लेने के लिए आपको स्थिर सैलरी या नियमित आय का होना जरूरी है ताकि बैंक को यह भरोसा रहे कि आप EMI समय पर चुका पाएंगे।
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₹22 लाख के Home Loan पर EMI का कैलकुलेशन
मान लीजिए आपने बैंक ऑफ बड़ौदा से ₹22 लाख का Home Loan लिया है। ब्याज दर 8.40% सालाना मानकर और अवधि 20 साल रखी गई है, तो EMI इस प्रकार बनेगी।
| लोन राशि | ब्याज दर | अवधि | EMI (मासिक) | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹22,00,000 | 8.40% | 20 साल | ₹18,936 | ₹23,44,640 | ₹45,44,640 |
यहां आप देख सकते हैं कि ₹22 लाख का लोन लेने पर आपकी मासिक EMI लगभग ₹18,936 होगी। यानी आपकी मासिक आय इतनी होनी चाहिए कि आसानी से यह EMI कट सके और आपके बाकी खर्च भी संभल जाएं।
कितनी Salary होनी चाहिए
सैलरी को लेकर बैंक का एक साधारण नियम है कि EMI आपकी मासिक आय का 40% से 45% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। इसका मतलब यह है कि ₹18,936 की EMI चुकाने के लिए आपकी नेट मासिक सैलरी कम से कम ₹45,000 से ₹50,000 होनी चाहिए। अगर आपकी आय इससे ज्यादा है तो Loan Approval और भी आसान हो जाएगा।
लोन लेने से पहले किन बातों पर दें ध्यान
Home Loan लेने से पहले आपको यह सोचना जरूरी है कि कितने साल तक EMI देना आपके लिए सुविधाजनक रहेगा। लंबी अवधि पर EMI कम तो हो जाती है लेकिन ब्याज ज्यादा चुकाना पड़ता है। वहीं कम अवधि में ब्याज घट जाता है लेकिन EMI ज्यादा हो जाती है। इसके अलावा आपका CIBIL Score अच्छा होना चाहिए क्योंकि बैंक लोन देने से पहले इस पर खास ध्यान देता है।
EMI बोझ न लगे इसके लिए उपाय
अगर आप चाहते हैं कि लोन की EMI आपको भारी न लगे तो कोशिश करें कि Salary बढ़ने के साथ-साथ आप लोन का कुछ हिस्सा प्रीपेमेंट में चुका दें। इससे आपका ब्याज काफी घट जाएगा और लोन जल्दी खत्म हो जाएगा। साथ ही अपनी EMI को Auto Debit पर लगाना हमेशा बेहतर रहता है ताकि भुगतान में कोई देरी न हो।
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निष्कर्ष
BOB Home Loan से आप अपने घर के सपने को आसानी से साकार कर सकते हैं। ₹22 लाख के लोन पर आपकी EMI लगभग ₹18,936 बनेगी और इसके लिए आपकी Salary कम से कम ₹45,000 से ₹50,000 होनी चाहिए। अगर आपका CIBIL Score सही है और आय स्थिर है तो यह Loan पाना आपके लिए मुश्किल नहीं होगा।
Disclaimer: यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। यहां दी गई ब्याज दर और EMI का कैलकुलेशन वर्तमान आंकड़ों पर आधारित है, जो समय-समय पर बदल सकते हैं। Home Loan लेने से पहले बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या नजदीकी शाखा से सही जानकारी अवश्य प्राप्त करें।
