PNB Home Loan: PNB अपने ग्राहकों को अलग-अलग तरह की loan सुविधाएं देता है, जिनमें Home Loan सबसे लोकप्रिय है। अगर कोई व्यक्ति PNB से ₹15 लाख का Home Loan लेना चाहता है तो उसे यह जानना जरूरी है कि न्यूनतम कितनी सैलरी पर loan मंजूर हो सकता है और चुनी गई अवधि के हिसाब से हर महीने कितनी EMI देनी होगी।
PNB Home Loan की ब्याज दर और शर्तें
PNB अपने home loan पर इस समय लगभग 8.40% सालाना ब्याज दर से loan उपलब्ध कराता है। ब्याज दर applicant की income, credit score और loan की अवधि पर निर्भर करती है। Home loan की अधिकतम अवधि 30 साल तक हो सकती है। बैंक आम तौर पर प्रॉपर्टी के मूल्य का 75% से 80% तक ही loan देता है, बाकी रकम डाउन पेमेंट के रूप में applicant को खुद से लगानी होती है। इसके साथ ही बैंक यह भी देखता है कि applicant की EMI उसकी मासिक आय के 40% से ज्यादा न हो।
₹15 लाख लोन पर EMI का कैलकुलेशन
मान लीजिए आपने PNB से ₹15,00,000 का Home Loan लिया है और ब्याज दर 8.40% सालाना है। अगर आप अलग-अलग अवधि चुनते हैं तो EMI और कुल भुगतान का हिसाब इस तरह बनेगा।
| Loan Amount | Interest Rate | Tenure (Years) | Monthly EMI | कुल ब्याज (Approx) | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹15,00,000 | 8.40% | 10 साल | ₹18,534 | ₹7,24,080 | ₹22,24,080 |
| ₹15,00,000 | 8.40% | 15 साल | ₹14,700 | ₹11,45,000 | ₹26,45,000 |
| ₹15,00,000 | 8.40% | 20 साल | ₹12,900 | ₹16,96,000 | ₹31,96,000 |
| ₹15,00,000 | 8.40% | 25 साल | ₹11,990 | ₹20,97,000 | ₹35,97,000 |
| ₹15,00,000 | 8.40% | 30 साल | ₹11,482 | ₹26,33,520 | ₹41,33,520 |
तालिका से साफ है कि अगर आप 10 साल में loan चुकाते हैं तो EMI ज्यादा होगी लेकिन ब्याज कम देना पड़ेगा। वहीं 30 साल तक का समय लेने पर EMI हल्की होगी लेकिन ब्याज का बोझ बहुत ज्यादा बढ़ जाएगा।
₹15 लाख Home Loan के लिए सैलरी कितनी होनी चाहिए?
PNB यह सुनिश्चित करता है कि applicant की EMI उसकी monthly income के 40% से ज्यादा न हो। अगर आप 20 साल की अवधि चुनते हैं और EMI करीब ₹12,900 बन रही है तो आपकी न्यूनतम सैलरी लगभग ₹32,000 से ₹35,000 होनी चाहिए। अगर अवधि कम है तो EMI ज्यादा होगी और सैलरी भी उसी अनुपात में अधिक होनी चाहिए।
EMI समय पर चुकाने का महत्व
Home Loan लंबी अवधि का होता है, इसलिए समय पर EMI चुकाना बहुत जरूरी है। EMI लेट होने पर penalty लगती है और applicant का CIBIL Score भी गिर जाता है। EMI समय पर देने से न केवल आपकी credibility मजबूत होती है बल्कि भविष्य में किसी अन्य loan या credit card के लिए भी आपको फायदा मिलता है।
PNB Home Loan क्यों है भरोसेमंद?
PNB भारत का एक बड़ा सरकारी बैंक है और इसकी सबसे बड़ी ताकत इसका भरोसा है। Home Loan लेने पर ग्राहक को competitive ब्याज दर, लंबी अवधि और digital प्रोसेसिंग का फायदा मिलता है। साथ ही, बैंक के पास हर ग्राहक की जरूरत के अनुसार अलग-अलग home loan plans मौजूद हैं।
निष्कर्ष
अगर आप ₹15 लाख का PNB Home Loan लेने की सोच रहे हैं तो आपको अपनी सैलरी और EMI क्षमता का पहले से अंदाजा होना चाहिए। कम अवधि में EMI थोड़ी भारी होगी लेकिन ब्याज की बचत होगी, जबकि लंबी अवधि EMI को हल्का कर देती है लेकिन ब्याज का बोझ काफी बढ़ा देती है। न्यूनतम ₹32,000 से ₹35,000 सैलरी वाले ग्राहक आसानी से इस loan के लिए योग्य हो सकते हैं।
Disclaimer: यह आर्टिकल केवल सामान्य जानकारी देने के उद्देश्य से लिखा गया है। ब्याज दरें और शर्तें समय-समय पर बदल सकती हैं। किसी भी loan को लेने से पहले PNB की आधिकारिक वेबसाइट या नजदीकी शाखा से ताज़ा ब्याज दर और नियमों की पुष्टि करना जरूरी है।
